25 Grand Rue, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 991 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Grand Rue, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°22 et de 2.44 % à celui du n°417.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 25 Grand Rue, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Grand Rue(1 396€)

417 Grand Rue(1 396€)

27 Grand Rue(1 427€)

20 Grand Rue(1 485€)

23 Grand Rue(1 486€)

1 Place du Rond-point(1 433€)

11 Rue Croix Saint Jean(1 452€)

2 Place du Rond-point(1 427€)

Prix du 25 Grand Rue dans son marché local

Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 25 Grand Rue se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grand Rue par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Gensac et -57.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Republique, 33890 Gensac(1,658 €)

Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac(1,553 €)

Place de l’Hotel de Ville, 33890 Gensac(1,589 €)

Place du Rond-point, 33890 Gensac(1,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.