256 Le Tendon, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Le Tendon, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°256 a mais supérieur de 4.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Le Tendon, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Le Tendon
Aucune vente n'a été recensée au 256 Le Tendon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Le Tendon dans son marché local
Prix du 256 Le Tendon par rapport à la voie
Sur Le Tendon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 256 Le Tendon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Le Tendon par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Le Tendon se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Gensac et -53.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Le Tendon
Les biens actuellement en vente autour du 256 Le Tendon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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