348 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 143 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 348 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 348 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 4 logements - 1502 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 513 mètres

Ventes au 348 Lieu Dit Lapeyre

Les 0 ventes au 348 Lieu Dit Lapeyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 348 Lieu Dit Lapeyre dans son marché local

Prix du 348 Lieu Dit Lapeyre par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 348 Lieu Dit Lapeyre se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Lieu Dit Lapeyre par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Lieu Dit Lapeyre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -50.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Moustet, 33890 Gensac(1,892 €)

Chateau de Valens, 33890 Gensac(1,980 €)

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Pres Cujas, 33890 Gensac(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 348 Lieu Dit Lapeyre

Les biens actuellement en vente autour du 348 Lieu Dit Lapeyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.