8 Lieu Dit Moustet, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 149 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Lieu Dit Moustet, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°343 et de 0.48 % à celui du n°345.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Lieu Dit Moustet, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit Moustet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit Moustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lieu Dit Moustet dans son marché local

Prix du 8 Lieu Dit Moustet par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Moustet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Lieu Dit Moustet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lieu Dit Moustet par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Moustet se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -44.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac(1,827 €)

Le But, 33890 Gensac(1,981 €)

Le Bue, 33890 Gensac(1,978 €)

Chateau de Valens, 33890 Gensac(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lieu Dit Moustet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lieu Dit Moustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.