8 Route de Duras, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Duras, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°9 et de 7.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Duras, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 33 mètres
Ventes au 8 Route de Duras
Une vente a été recensée au 8 Route de Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Duras dans son marché local
Prix du 8 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Route de Duras se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Duras par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Duras se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Gensac et -61.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Duras
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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