4 Rue du Carreyron, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 209 € à 2 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Carreyron, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue du Carreyron, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 128 mètres

Ventes au 4 Rue du Carreyron

Une vente a été recensée au 4 Rue du Carreyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

115 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue du Carreyron, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Carreyron dans son marché local

Prix du 4 Rue du Carreyron par rapport à la voie

Sur Rue du Carreyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue du Carreyron se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Carreyron par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carreyron se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -48.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Duras, 33890 Gensac(1,504 €)

Moulin de Thivras, 33890 Gensac(1,477 €)

Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac(1,551 €)

Route de Pujols, 33890 Gensac(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Carreyron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Carreyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.