16 Rue du Chateau, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 307 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Chateau, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 16 Rue du Chateau, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 16 Rue du Chateau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chateau se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Gensac et -54.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,460 €)

Place de l'Eglise, 33890 Gensac(1,410 €)

Place de l’Hotel de Ville, 33890 Gensac(1,589 €)

Rue Fromagère, 33890 Gensac(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.