allée Claude Manseau, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Claude Manseau, 33190 Gironde-sur-Dropt, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Claude Manseau dans son marché local
Prix allée Claude Manseau par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements allée Claude Manseau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et 35.16 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Claude Manseau à Gironde-sur-Dropt
Le loyer moyen estimé allée Claude Manseau est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Gironde-sur-Dropt, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Claude Manseau
Les ventes enregistrées allée Claude Manseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Claude Manseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gironde à 1740 mètres
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Claude Manseau
Adresses allée Claude Manseau
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Claude Manseau, classées par tranches de numéros.
