270 Rue André Dupuy Chauvin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue André Dupuy Chauvin, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°274 et de n°282.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Rue André Dupuy Chauvin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Rue André Dupuy Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 270 Rue André Dupuy Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Rue André Dupuy Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Rue André Dupuy Chauvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Rue André Dupuy Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Rue André Dupuy Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue André Dupuy Chauvin dans son marché local
Prix du 270 Rue André Dupuy Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue André Dupuy Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 270 Rue André Dupuy Chauvin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue André Dupuy Chauvin par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Rue André Dupuy Chauvin se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et -50.53 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Rue André Dupuy Chauvin à Gironde-sur-Dropt
Le loyer moyen estimé au 270 Rue André Dupuy Chauvin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gironde-sur-Dropt, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
