35 Rue Beausoleil, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Beausoleil, 33190 Gironde-sur-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gironde-sur-Dropt.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Beausoleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 35 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 35 Rue Beausoleil se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beausoleil par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beausoleil se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et -46.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
