2 Lacombe, 33540 Gornac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lacombe, affiche un prix moyen de 1 085 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lacombe, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gornac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Lacombe par rapport à la voie
Sur Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Lacombe se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lacombe par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lacombe se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Gornac et -70.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.65 % sur 1 an et baissé de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Lacombe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Lacombe à Gornac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
