8 Laurès, 33540 Gornac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Laurès, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Laurès, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gornac.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1144 mètres
Ventes au 8 Laurès
Une vente a été recensée au 8 Laurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Laurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Laurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Laurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Laurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Laurès dans son marché local
Prix du 8 Laurès par rapport à la voie
Sur Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 8 Laurès se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Laurès par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Laurès se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Gornac et -73.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.65 % sur 1 an et baissé de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 8 Laurès à Gornac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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