10 Allée de Titoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Titoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée de Titoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1479 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1473 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3507 mètres
- - Lycée général des Graves à 1500 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1847 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Titoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Titoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Titoy dans son marché local
Prix du 10 Allée de Titoy par rapport à la voie
Sur Allée de Titoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 10 Allée de Titoy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Titoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Titoy se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée de Titoy
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Titoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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