3 Allée Vizareil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Allée Vizareil, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 3 Allée Vizareil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
1 niveau - 56 logements - 7968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 604 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1302 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 90 mètres
Ventes au 3 Allée Vizareil
Une vente a été recensée au 3 Allée Vizareil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Vizareil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Vizareil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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