5 Allée Vizareil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Vizareil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée Vizareil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
1 niveau - 56 logements - 7968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 622 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 617 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2650 mètres
- - Lycée général des Graves à 1788 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1303 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Vizareil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Vizareil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Vizareil dans son marché local
Prix du 5 Allée Vizareil par rapport à la voie
Sur Allée Vizareil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 5 Allée Vizareil se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Vizareil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Vizareil se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Vizareil
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Vizareil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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