78 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 78 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 57 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 57 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de la Poterie dans son marché local
Prix du 78 Avenue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 78 Avenue de la Poterie se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de la Poterie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de la Poterie se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Avenue de la Poterie
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue de la Poterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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