18 a Chemin de Bragues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Chemin de Bragues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 a Chemin de Bragues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1714 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1709 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3573 mètres
- - Lycée général des Graves à 1175 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1778 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Chemin de Bragues
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Chemin de Bragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Chemin de Bragues dans son marché local
Prix du 18 a Chemin de Bragues par rapport à la voie
Sur Chemin de Bragues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 18 a Chemin de Bragues se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Chemin de Bragues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Chemin de Bragues se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 45.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 a Chemin de Bragues
Les biens actuellement en vente autour du 18 a Chemin de Bragues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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