3 Chemin de Bragues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bragues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Bragues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1556 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1551 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3324 mètres
- - Lycée général des Graves à 1073 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1530 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bragues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bragues dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bragues par rapport à la voie
Sur Chemin de Bragues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 3 Chemin de Bragues se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bragues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bragues se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 46.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bragues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bragues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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