31 Chemin de Bragues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Bragues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin de Bragues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2024 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2019 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3777 mètres
- - Lycée général des Graves à 1090 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1965 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Bragues
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Bragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Bragues dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Bragues par rapport à la voie
Sur Chemin de Bragues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 31 Chemin de Bragues se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Bragues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bragues se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de Bragues
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