39 Chemin de Kercado, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Kercado, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 20.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin de Kercado, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3014 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2609 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4055 mètres
- - Lycée général des Graves à 859 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2346 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2338 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Kercado
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Kercado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Kercado dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Kercado par rapport à la voie
Sur Chemin de Kercado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 39 Chemin de Kercado se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Kercado par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Kercado se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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