109 c Chemin des Moulins, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 032 € à 5 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 c Chemin des Moulins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°109 b mais supérieur de 4.25 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 109 c Chemin des Moulins, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'ornon à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 1305 mètres
- Lycée général des Graves à 908 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 1311 mètres

Absence de ventes récentes au 109 c Chemin des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 109 c Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 c Chemin des Moulins dans son marché local

Prix du 109 c Chemin des Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 109 c Chemin des Moulins se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 c Chemin des Moulins par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 c Chemin des Moulins se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan(4,920 €)

Rue de la Fontaine du Forgeron, 33170 Gradignan(4,109 €)

Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan(4,383 €)

Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan(4,586 €)

Biens en vente à proximité du 109 c Chemin des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 109 c Chemin des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.