117 Chemin des Moulins, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 028 € à 5 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Chemin des Moulins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°120 et de 0.1 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 117 Chemin des Moulins, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'ornon à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 1273 mètres
- Lycée général des Graves à 993 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Chemin des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Chemin des Moulins dans son marché local

Prix du 117 Chemin des Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 117 Chemin des Moulins se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Chemin des Moulins par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin des Moulins se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan(4,920 €)

Rue de la Fontaine du Forgeron, 33170 Gradignan(4,109 €)

Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan(4,383 €)

Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan(4,586 €)

Biens en vente à proximité du 117 Chemin des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.