91 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Catoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°89 et de 15.28 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2967 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2963 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4304 mètres
- - Lycée général des Graves à 1121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2532 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2290 mètres
Ventes au 91 Rue de Catoy
Une vente a été recensée au 91 Rue de Catoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 91 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 91 Rue de Catoy se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Catoy se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 39.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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