45 bis Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Chartreze, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°45 ter et de 4.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2372 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1731 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2882 mètres
- - Lycée général des Graves à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1270 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 45 bis Rue de Chartreze se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Chartreze se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue de Chartreze
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue de Chartreze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
