52 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°54 et de 6.75 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2502 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1711 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2995 mètres
- - Lycée général des Graves à 390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1407 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1560 mètres
Ventes au 52 Rue de Chartreze
Une vente a été recensée au 52 Rue de Chartreze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 52 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 52 Rue de Chartreze se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Chartreze se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Chartreze
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Chartreze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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