81 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2692 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1669 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3132 mètres
- - Lycée général des Graves à 481 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1589 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1677 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 81 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 81 Rue de Chartreze se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Chartreze se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Chartreze
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Chartreze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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