38 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 2.54 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2064 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2059 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3691 mètres
- - Lycée général des Graves à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1876 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Peycamin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Peycamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Peycamin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Peycamin par rapport à la voie
Sur Rue de Peycamin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 38 Rue de Peycamin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Peycamin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Peycamin se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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