2 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Brunelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
1 niveau - 56 logements - 7968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 615 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 609 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2660 mètres
- - Lycée général des Graves à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1310 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brunelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brunelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brunelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brunelles par rapport à la voie
Sur Rue des Brunelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Rue des Brunelles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brunelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Brunelles se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Brunelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Brunelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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