2 Rue Euclide, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Euclide, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Euclide, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 4814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 764 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1873 mètres
- - Lycée général des Graves à 3020 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Euclide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Euclide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Euclide dans son marché local
Prix du 2 Rue Euclide par rapport à la voie
Sur Rue Euclide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue Euclide se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Euclide par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Euclide se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Euclide
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Euclide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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