1 Rue Eugène Buhan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Buhan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Eugène Buhan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2766 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1444 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1156 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1394 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Buhan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Buhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Buhan dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Buhan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Buhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 1 Rue Eugène Buhan se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Buhan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Buhan se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 19.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Buhan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Buhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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