38 Rue des Gabarres, 33420 Grézillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et du 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Gabarres, 33420 Grézillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézillac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gariga à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Gabarres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 38 Rue des Gabarres se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Gabarres par rapport à Grézillac et à Gironde
À Grézillac, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Gabarres se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Grézillac et 4.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézillac a augmenté de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2021 à 1 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
