55 Rue des Merles, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°23 et du 1.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 55 Rue des Merles, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grignols.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 55 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 55 Rue des Merles se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Merles par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Merles se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Grignols et -19.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
