440 Nicole, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Nicole, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 36.38 % à celui du n°1 et de 36.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 440 Nicole, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 881 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 547 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 440 Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix du 440 Nicole dans son marché local
Prix du 440 Nicole par rapport à la voie
Sur Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 440 Nicole se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Nicole par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Nicole se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -38.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 440 Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 440 Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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