25 Rue Bordelaise, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bordelaise, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Bordelaise, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 248 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 688 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bordelaise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bordelaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bordelaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bordelaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bordelaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bordelaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bordelaise dans son marché local
Prix du 25 Rue Bordelaise par rapport à la voie
Sur Rue Bordelaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 25 Rue Bordelaise se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bordelaise par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bordelaise se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -25.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
