7 Rue Bordelaise, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bordelaise, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Bordelaise, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 186 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 582 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bordelaise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bordelaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bordelaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bordelaise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bordelaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bordelaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bordelaise dans son marché local
Prix du 7 Rue Bordelaise par rapport à la voie
Sur Rue Bordelaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 7 Rue Bordelaise se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bordelaise par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bordelaise se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -45.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
