8 d Rue du Déroc, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue du Déroc, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 c et de 0.3 % à celui du n°8 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 d Rue du Déroc, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 348 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 766 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Rue du Déroc
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Rue du Déroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue du Déroc dans son marché local
Prix du 8 d Rue du Déroc par rapport à la voie
Sur Rue du Déroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 8 d Rue du Déroc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue du Déroc par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue du Déroc se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 74.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 d Rue du Déroc
Les biens actuellement en vente autour du 8 d Rue du Déroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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