Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix Allée de l'Abbaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Abbaye se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 66.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Abbaye à Guîtres
Le loyer moyen estimé Allée de l'Abbaye est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 49.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Allée de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 324 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 788 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 761 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Abbaye
Adresses Allée de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
