40 bis Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 020 €

de 800 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 bis Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 349 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 707 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Fronsadaise

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Fronsadaise dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Fronsadaise par rapport à la voie

Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 40 bis Rue Fronsadaise se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Fronsadaise se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 73.72 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Rat, 33230 Guîtres(1,129 €)

Rue Bordelaise, 33230 Guîtres(1,055 €)

Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres(1,054 €)

Rue de Versailles, 33230 Guîtres(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Fronsadaise

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Fronsadaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.