2 Chemin de la Nene, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Chemin de la Nene, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hostens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Nene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Nene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Nene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Nene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Nene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Nene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de la Nene à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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