7 Chemin de la Nene, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Nene, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Nene, 33125 Hostens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Nene
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Nene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Nene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Nene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Nene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Nene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Nene dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Nene par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 7 Chemin de la Nene se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Nene par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Nene se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -33.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 7 Chemin de la Nene à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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