2 Chemin du Sable x, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sable x, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Sable x, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sable x
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sable x au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sable x
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sable x, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sable x
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sable x complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sable x dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sable x par rapport à la voie
Sur Chemin du Sable x, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Chemin du Sable x se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sable x par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sable x se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -36.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 2 Chemin du Sable x à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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