3 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 3 Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Route d'Arcachon se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Arcachon par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Arcachon se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Hostens et -42.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 3 Route d'Arcachon à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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