35 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 21.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route d'Arcachon, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'Arcachon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route d'Arcachon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 35 Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 35 Route d'Arcachon se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'Arcachon par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d'Arcachon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Hostens et -7.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
