2 Rue du Mousse, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mousse, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mousse, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mousse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mousse par rapport à la voie
Sur Rue du Mousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue du Mousse se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mousse par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mousse se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Hostens et -46.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Rue du Mousse à Hostens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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