44 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Lac, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°44 bis et de 25.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 910 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1136 mètres
Ventes au 44 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 44 Avenue du Lac se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Lac par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Lac se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -15.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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