44 bis Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue du Lac, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 29.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 933 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 44 bis Avenue du Lac se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue du Lac par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue du Lac se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 8.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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