45 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lac, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 844 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 45 Avenue du Lac se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lac par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Lac se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -10.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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