2 AVENUE Jean Lafitte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 AVENUE Jean Lafitte, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 AVENUE Jean Lafitte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 AVENUE Jean Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 AVENUE Jean Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 AVENUE Jean Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 AVENUE Jean Lafitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 AVENUE Jean Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 AVENUE Jean Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 AVENUE Jean Lafitte dans son marché local
Prix du 2 AVENUE Jean Lafitte par rapport à la voie
Sur AVENUE Jean Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 2 AVENUE Jean Lafitte se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 AVENUE Jean Lafitte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 AVENUE Jean Lafitte se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 41.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 750 € au 2 AVENUE Jean Lafitte à Hourtin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 494 € en assurant vous-même les visites, ou 3 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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