23 Rue des Atriplex, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Atriplex, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Atriplex, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Atriplex
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Atriplex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Atriplex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Atriplex, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Atriplex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Atriplex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Atriplex dans son marché local
Prix du 23 Rue des Atriplex par rapport à la voie
Sur Rue des Atriplex, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 23 Rue des Atriplex se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Atriplex par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Atriplex se situe 60.53 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 53.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 450 € au 23 Rue des Atriplex à Hourtin, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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