31 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 983 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Métairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 31 Rue des Métairies se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Métairies par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Métairies se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 65.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
